Claudia Pleyer Immobilien
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Ein Juwel ! Symbiose von Klassik und Moderne
EIN JUWEL ! SYMBIOSE VON KLASSIK UND MODERNE



OBJECT DETAILS
 
Rooms
Living space
Purchase price
 
9
400 m²
7.500.000 EUR
Object type
Usable area
Plot area
Quality
Construction year
Condition
Parking space
Villa
126.00 m²
1134.00 m²
Hochwertig
1928
2022 modernized
1
Commission for the buyer

2.38 % (including sales tax 19%) on the purchase price

DESCRIPTION
Das im Jahre 1927/29 als dreigeschossiger Baukörper in blass violetten holländischen Klinkern errichtete Gebäude ist mit seiner ruhigen und zeitlosen Gestaltung aus bauhistorischen und künstlerischen Gründen denkmalgeschützt.

FURNISHING
Die Innenausstattung wurde im Jahre 2021/22 von den renommierten Mailänder Architekten Davide Rizzo für anspruchsvolles Wohnen neu gestaltet. Mit einem Mixen von kreativem Design und dem ästhetischen Verständnis der Architektur der 1920er Jahre beeindrucken die Räume durch Licht, Materialität und Funktionalität. Tischlerarbeiten und Bäder mit Aliprandi Design aus Italien, Stoffe von Leonhard, abgestimmt mit einem fantasievolles Farbkonzept, verleihen Raum , Tiefe und Rhythmus.

LOCATION
Die Villa befindet sich in exponierter Lage, direkt am Waldrand im Stadtteil Grunewald. Alter Baumbestand , herrschaftliche Villen und Residenzen der Botschaften ferner Länder prägen den Charakter dieser Wohngegend. Optimale Erholungsmöglichkeiten bieten Ihnen diverse Tennisclubs und Reitvereine sowie die in unmittelbarer Nähe liegende Grunewalder Seenkette. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ärztliche Versorgungen erreichen Sie am beliebten Roseneck. Die Nähe zum Kurfürstendamm und der direkte Anschluss über die Stadtautobahn zu allen städtischen Zielen, wie Flughafen und Bahnhöfe, bietet ruhiges Wohnen in zentraler City- Lage .

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