OBJECT DETAILS
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FURNISHING
Das Interieur der Räumlichkeiten ist geprägt von hochwertigen Materialien, gestaltet von detaillierter Handwerkskunst und Eleganz und sorgt für eine stilvolle Wohnkultur in harmonischer Balance von Form und Funktion. Die ca. 184 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen im Obergeschoss und Dachgeschoss und verleiht mit ihren bodentiefen Fensterfronten ein lichtdurchflutetes, angenehmes Raumgefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung. Der Zugang zu der Wohnung ist bequem mit dem Aufzug auf jeder Etage durch separate Eingangstüren möglich.LOCATION
Das Objekt ist eingebettet in die lokale Infrastruktur einer privilegierten Wohnlage in einer modernen Stadtvilla. Nur zehn Minuten vom Kurfürstendamm entfernt, gehört diese Region des Bezirks und auch der gesamten Stadt Berlin mit ihren herrschaftlichen Villen und dem nahe gelegenen Erholungsgebiet Grunewald zu den schönsten, begehrtesten und wertbeständigsten der Stadt. Exklusiver und ruhiger kann man in dieser attraktivsten Wohngegend der City-West kaum wohnen. Alter Baumbestand, herrschaftliche Villen und Einfamilienhäuser prägen den Charakter dieser Wohngegend. Unweit der Residenzen von Botschaftern aus aller Welt entsteht eine einzigartige Symbiose aus Natur und Kultur. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Sanitätsbedarf finden Sie in der beliebten Einkaufsmeile am Roseneck. Die Nähe zum Kurfürstendamm und die grüne Lage sind sehr zentral. Die Verkehrsanbindung zu allen urbanen Zielen wie Flughafen und Bahnhöfen ist über die Stadtautobahn gewährleistet. MISCELLANEOUS
Die Wohnung wird derzeit vollständig modernisiert und befindet sich noch in der Fertigstellung. Es besteht lt. Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht an einem Teil der Dachfläche, die sich über der Wohnung befindet, mit der Möglichkeit, vom oberen Geschoss einen Ausstieg und eine Dachterrasse zur exklusiven Nutzung zu errichten.
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