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Exklusives Wohnen in Seelage in Berlin-Grunewald !
EXKLUSIVES WOHNEN IN SEELAGE IN BERLIN-GRUNEWALD !

-   14193 Berlin   -
Exklusives Wohnen in Seelage in Berlin-Grunewald !
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Exklusives Wohnen in Seelage in Berlin-Grunewald !
EXKLUSIVES WOHNEN IN SEELAGE IN BERLIN-GRUNEWALD !

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OBJEKTDETAILS
 
Zimmer
Wohnfläche
Kaufpreis
 
4
145.51 m²
1.660.000 EUR
Objekttyp
Baujahr
Zustand
Stellplatz
Eigentumswohnung
1990
2017 modernisiert
1
Provision für Käufer

3.57 % (inkl. 19% MWSt) auf den Kaufpreis

BESCHREIBUNG
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer im Jahre 1990 errichteten Stadtvilla, auf einem ca. 3.571 m²parkähnlichem Seegrundstück. Bodentiefe Fenster mit Sicherheitsverglasung (Panzerglas) zu großzügigen Seeterrassen mit dem einmaligen Blick zum Halensee prägen das Erscheinungsbild dieses Baukörpers. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2017 umfangreich modernisiert und die Gartenanlage neu gestaltet. Alle Bewohner haben direkten Zugang zum hauseigenen Seeufer, das mit einer Liegewiese und einer zentralen Steganlage, inklusive Grillplatz wunderschön gestaltet ist.

AUSSTATTUNG
Die ca. 145,51 m² große 4-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen, Hochparterre und Gartengeschoss. Bis auf das kleine Gästezimmer sind alle Zimmer zur Seeseite hin ausgerichtet und sorgen für einen unverbaubaren Blick auf den Halensee. Die Räumlichkeiten im Hochparterre verteilen sich auf einen großzügigen Eingangsbereich mit Zugang in den Wohn-Essbereich mit offener Küchengestaltung, ein kleines Gästezimmer und ein Duschbad. Vom Wohnraum aus haben Sie Zugang zur Loggia und über die von der Loggia aus führende Treppe, direkt in den Garten zum Badesee. Im Gartengeschoss befinden sich zwei Schlafräume mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, ein Duschbad und diverse Einbauschränke. Die nach Südosten hin ausgerichteten großen Seeterrassen mit dem traumhaften Blick in den idyllisch angelegten Garten und den Halensee, vermitteln komfortables Wohnen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und sind mit Panzerglas und abschließbaren Sicherheits-Verriegelungen ausgestattet. Alle Bäder sind mit Natursteinplatten und mit Armaturen von der Firma Duravit gestaltet. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über Parkettfußboden und werden über eine Fußbodenheizung wohlfühlend temperiert. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie eine Alarmanlage sorgen für Ihre Sicherheit. Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein kleiner Kellerraum.

LAGE
In Grunewald, nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt, befindet sich die Stadtvilla , direkt am Ufer des Halensee, ein modernes Anwesen, das Lebensqualität und Wohngefühl neu definiert. Mitten im urbanen Leben, verkehrstechnisch optimal angebunden und gleichzeitig eine Idylle, umgeben von Wäldern, Wasser und prächtigen Villen. Der Grunewald gilt mit seinen ausgedehnten Waldgebieten und zahlreichen Seen als eine der schönsten und exklusivsten Wohngegenden von Berlin. Optimale Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen diverse Tennisclubs und Reitvereine. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und medizinische Versorgungseinrichtungen erreichen Sie am beliebten Roseneck oder am Kurfürstendamm.

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