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Urbanes Wohnen ! Dachgeschosswohnung im beliebten “Savigny-Kiez“
URBANES WOHNEN ! DACHGESCHOSSWOHNUNG IM BELIEBTEN “SAVIGNY-KIEZ“

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OBJEKTDETAILS
 
Zimmer
Wohnfläche
Kaufpreis
Hausgeld
 
4
170 m²
1.500.000 EUR
768 EUR
Objekttyp
Baujahr
Zustand
Dachgeschoss
1910
renovierungsbedürftig
Provision für Käufer

3.57 % (inkl. 19% MWSt) auf den Kaufpreis

BESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich in einem ausgebauten Dachgeschoss des Gartenhauses , eines um 1910 errichteten Stadthauses. Den Zugang zur Wohnetage erreichen Sie bequem über einen Aussenfahrstuhl.

AUSSTATTUNG
Die ca. 170 m² großen Räumlichkeiten verteilen sich auf einen ca. 61 m² großen Wohnraum mit integrierter , offener Küche und Kamin sowie Zugang zur ca. 12,83 m² großen Loggia, drei Schlafräume, ein kleines Arbeitszimmer (1/2 Zimmer) , zwei Bäder mit Fußbodenheizung und einen kleinen Balkon. Die gesamten Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Trotz der in allen Räumen vorhandenen Dachschrägen, beträgt die Deckenhöhe ca. 3,05 m.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße vom Kurfürstendamm, im Stadtteil Charlottenburg, einer der begehrtesten Wohnadressen im alten Westberlin. Nicht nur die direkte Nähe zum Kurfürstendamm, sondern auch die Vielzahl gut erhaltener hochwertig sanierter Gründerzeitaltbauten prägt die herausragende Qualität des Standortes. Obwohl das pulsierende Leben des Kurfürstendamms mit seinen exklusiven Geschäften und internationaler Gastronomie in unmittelbarer Nähe stattfindet, liegt das Gebäude in ruhiger Atmosphäre, zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße, umsäumt von altem Baumbestand. Sehr gute Anbindung an ÖPNV erreichen Sie per Bus und U-/S-Bahn, Anschluss Stadtautobahn in ca. 3 km , Berlin Hauptbahnhof in ca. 20 Min., Flughafen Schönefeld in ca. 30 Min.

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