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Gewerbeeinheit (Teileigentum) in Kiezlage von Berlin-Friedrichshain
GEWERBEEINHEIT (TEILEIGENTUM) IN KIEZLAGE VON BERLIN-FRIEDRICHSHAIN

-   10249 Berlin   -
Gewerbeeinheit (Teileigentum) in Kiezlage von Berlin-Friedrichshain
GEWERBEEINHEIT (TEILEIGENTUM) IN KIEZLAGE VON BERLIN-FRIEDRICHSHAIN

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Gewerbeeinheit (Teileigentum) in Kiezlage von Berlin-Friedrichshain
GEWERBEEINHEIT (TEILEIGENTUM) IN KIEZLAGE VON BERLIN-FRIEDRICHSHAIN

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OBJEKTDETAILS
 
Kaufpreis
 
360.000 EUR
Objekttyp
Nutzfläche
Baujahr
Appartment
85.06 m²
1900

BESCHREIBUNG
Die zum Verkauf stehende, derzeit als Büronutzung vermietete Gewerbeeinheit (Teileigentum) befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses eines historischen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Das gesamte Gebäude mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 2.207 m² umfasst 34 Einheiten und wurde im Jahre 1999 aufwendig saniert. Die Gewerbeeinheit 1 umfasst eine Fläche von ca. 85,06 m² , die sich auf 4 Büroräume / 1 Technikraum und 1 Pantryküche verteilen. Der Zugang zu der Einheit bietet zwei separate Eingänge, zum einen als Ladeneingang von der Straße und zum anderen vom Haupthaus.

LAGE
Der Bezirk Friedrichshain gehört zu den aufstrebenden Bezirken Berlins durch seine reichhaltige Altbau-substanz aus der Zeit der Jahrhundertwende sowie durch die unmittelbare Nähe zum Regierungsbezirk Mitte. Zahlreiche Sanierungsmaßnahmen und Neubauvorhaben zeugen von dieser interessanten städtebaulichen Entwicklung. Gerade bei jungen Menschen ist der Bezirk auf Grund des kulturellen Angebotes sowie der sehr guten Infrastruktur beliebt: Kindertagesstätten, Spielplätze, Schulen, Kirchen sowie medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der große „Volkspark Friedrichshain“ bietet Naturerlebnis und Freizeitspaß direkt vor der Haustür. Kurz: aus dem ehemaligen Arbeiterbezirk ist inzwischen ein attraktiver Vorzeigebezirk mit einer interessanten Szene geworden. Wer hier investiert, baut auf den Werterhalt historischer Altbausubstanz. Das 1999 aufwendig restaurierte Haus Matternstrasse 6 zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit durch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel aus.

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