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Moderne Dachgeschosswohnung in klassizistischer Stadtvilla
MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN KLASSIZISTISCHER STADTVILLA

Moderne Dachgeschosswohnung in klassizistischer Stadtvilla
MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN KLASSIZISTISCHER STADTVILLA

Moderne Dachgeschosswohnung in klassizistischer Stadtvilla
MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN KLASSIZISTISCHER STADTVILLA



OBJEKTDETAILS
Zimmer
Wohnfläche
Kaufpreis
3
161 m²
2.334.500 EUR
Objekttyp
Qualität
Baujahr
Zustand
Dachgeschoss
Luxus
1900
2019 saniert
Provision für Käufer
6.96 % (inkl.  19% MWSt) auf den Kaufpreis

BESCHREIBUNG
Das aus der Jahrhundertwende errichtete Gebäude wurde im Jahre 2019 im Rahmen einer Kernsanierung unter Berücksichtigung historischer Elemente und Details aufwendig umgebaut und modernisiert. Das Haus ist eine Rarität und somit insbesondere in dieser begehrten Lage relativ selten zu finden. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem zu Ihrer Wohnetage befördert.

AUSSTATTUNG
Diese luxuriöse Dachwohnung mit einer Deckenhöhe von 4,00 Meter wurde vollständig neu errichtet und bietet einen perfekten Grundriss. Die repräsentativen Wohnräume wirken durch die großen Fenster und Decken-Lichtkuppeln sowie die sehr hohe Deckenhöhe sehr hell und äußerst komfortabel. Der komplette Innenausbau und die gesamte Ausstattung der Wohnung erfolgte nach den höchsten Standards. Über die ganze Länge des Apartments zieht sich eine Dachterrasse, die von mehreren Räumen zugänglich ist. Diese bietet eine unvergleichbare Aussicht über die Dächer Berlins bis zum Fernsehturm. Beim Sonnenuntergang kann man hier den Alltag entspannt ausklingeln lassen. Zum Innenhof ausgerichtete Dachterrasse fügt sich direkt an die Küche an und stellt ein ruhiges und geräumiges Ambiente dar. Ein Echtholzkamin, hochwertige Einbauküche und exklusive Bäder runden das Profil dieser einzigartigen Wohnung ab.

LAGE
Das Objekt befindet sich im Kollwitzkiez von Berlin-Prenzlauer Berg, eine der beliebtesten Gegenden von Berlin. Die alte Baumasse, zahlreiche Cafés und Restaurants mit Terrassenplätzen schaffen eine beinahe mediterrane Atmosphäre. Flaniermeilen mit unzähligen Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen und anderen kleinen Geschäften bieten eine lebenswerte Atmosphäre. Nahegelegene Super- und Biomärkte, Spielplätze, Galerien, die Kulturbrauerei, die Staatsoper, der Volkspark Friedrichshain sowie der beliebte Wochenmarkt am Kollwitzplatz runden das überwältigende Freizeit- und Kulturangebot ab. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur wenige Gehminute ist die U-Bahn Eberswalder Straße entfernt, wo Sie mit einer direkten U-Bahn-Verbindung wenige Minuten zum Alexanderplatz haben oder auch die U-Bahnstation Stadtmitte, Potsdamer Platz oder Zoologischer Garten direkt erreichen können. Zum Hauptbahnhof Berlin benötigen Sie etwas 15min, mit dem Auto erreichen Sie in etwa 20 Minuten, den Flughafen Tegel in etwa 30 Minuten sowie den Flughafen Schönefeld in circa 40 Minuten.

SONSTIGES
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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