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Elegante Neubauvilla im klassischen Stil  in Berlin-Grunewald !
ELEGANTE NEUBAUVILLA IM KLASSISCHEN STIL IN BERLIN-GRUNEWALD !

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Elegante Neubauvilla im klassischen Stil  in Berlin-Grunewald !
ELEGANTE NEUBAUVILLA IM KLASSISCHEN STIL IN BERLIN-GRUNEWALD !

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Elegante Neubauvilla im klassischen Stil  in Berlin-Grunewald !
ELEGANTE NEUBAUVILLA IM KLASSISCHEN STIL IN BERLIN-GRUNEWALD !

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OBJEKTDETAILS
Zimmer
Wohnfläche
Kaufpreis
5
314 m²
5.450.000 EUR
Objekttyp
Nutzfläche
Grundstück
Baujahr
Villa
126.00 m²
842.00 m²
2008
Provision für Käufer
7.14 % (inkl.  19% MWSt) auf den Kaufpreis

BESCHREIBUNG
Die elegante Neubauvilla wurde als dreigeschossiger Baukörper in den Jahren 2008/2009 im klassischen Stil errichtet. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 314 m², verteilt auf drei Etagen und eine Nutzfläche mit ca. 126 m² im Untergeschoss mit Schwimmbad und einer Doppelgarage. Die Innenausstattung ist mit hochqualitativen Materialien und opulenten Akzenten gestaltet und sorgt, geprägt von feinster Handwerkskunst und Eleganz, für ein harmonisches Gleichgewicht von Form und Funktion. Ein Fahrstuhl, der vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss führt, bietet barrierefreies und bequemes Wohnen. Das ca. 842 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist mit Rasenflächen, Rhododendren und Koniferen gärtnerisch gestaltet.

LAGE
Die Villa befindet sich in exponierter Lage , direkt am Waldrand im Stadtteil Grunewald, im Ortsteil Schmargendorf. Alter Baumbestand und herrschaftliche Villen und Einfamilienhäuser prägen den Charakter dieser Wohngegend. Optimale Erholungsmöglichkeiten bieten Ihnen diverse Tennisclubs und Reitvereine sowie die in unmittelbarer Nähe liegende Grunewalder Seenkette. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ärztliche Versorgungen erreichen Sie am beliebten Roseneck. Die Nähe zum Kurfürstendamm und zum Flughafen Tegel machen die grüne Lage zusätzlich sehr zentral. Die Verkehrsanbindung an alle städtischen Ziele, wie Flughäfen und Bahnhöfe sind über die Stadtautobahn gewährleistet.

SONSTIGES
Bei konkretem Interesse stehen wir Ihnen gern für weitere Detailinformationen in Form einer Besichtigung des Hauses zur Verfügung.

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