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Elegant und luxuriös gestaltete Villenetage in Berlin-Grunewald
ELEGANT UND LUXURIÖS GESTALTETE VILLENETAGE IN BERLIN-GRUNEWALD



OBJEKTDETAILS
Zimmer
Wohnfläche
Kaufpreis
4
156 m²
1.800.000 EUR
Objekttyp
Qualität
Baujahr
Stellplatz
Eigentumswohnung
Luxus
2018
1 Stellplatz in der Tiefgarage

BESCHREIBUNG
Die im 1.Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2018 errichteten Neubauensemble in der Villenkolonie Berlin-Grunewald. Die Architektur des Gebäudes präsentiert ausgewogene Proportionen in einem repräsentativen Baukörper. Die Ausstattung und die Grundrisskonzeption entsprechen den gehobenen Ansprüchen zeitgenössischen Wohnens. Die elegante Außengestaltung unterstreicht den stilvollen Charakter des Gebäudeensembles.

LAGE
Das Villenviertel von Berlin-Grunewald gehört zum bevorzugten Wohnviertel für aktive Urbanität: Schon immer war es etwas Besonderes, in Grunewald zu leben. Der Ortsteil gehört zu Charlottenburg-Wilmersdorf und präsentiert gehobenes Wohnambiente, geprägt von architektonischer Eleganz und malerischem Umfeld. Das Roseneck mit seinen hochwertigen Geschäften, medizinischen Versorgungen und Restaurants liegt ebenso in unmittelbarer Entfernung wie die Seenkette. Bis zum Kurfürstendamm werden weniger als fünf Autominuten benötigt. Alle „kulturellen Einrichtungen“ der Stadt können binnen kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Die Verkehrsanbindung an alle städtischen Ziele , wie Flughäfen und Bahnhöfe sind sowohl über die Stadtautobahn als auch über die AVUS gewährleistet.

SONSTIGES
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Widerrufsbelehrung für den Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, den Partnerbüros, Claudia Pleyer Immobilien und Nicole von Klencke, Höhmannstraße 9 in 14193 Berlin Tel.: 030- 82 09 62 72; Fax: 030- 82 71 80 75 ; E-Mail: cpleyer@cp-immo.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende Widerrufsbelehrung Geldwäschegesetz Zur Verhinderung von Geldwäsche, sind wir als Immobilienmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, bevor ein mündlicher oder schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen wird, spätestens jedoch, wenn wir zum ersten Mal mit Ihnen zusammen treffen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person, nehmen wir Einsicht in das Handelsregister und identifizieren den wirtschaftlich Berechtigten mittels Einsicht in die Gesellschafterliste. Diese Daten müssen von uns fünf Jahre archiviert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind auch Sie als unser Vertragspartner verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte mitzuteilen und den Ausweis bzw. die erforderlichen Unterlagen zur Überprüfung vorzulegen. Wir bitten Sie, uns hierbei zu unterstützen.

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