FüR KAPITALANLEGER ! ETW-PAKET IM MEHRFAMILIENHAUS IN BERLIN-GRUNEWALD
OBJECT DETAILS
Units Living space Total rental area Purchase price Annual cold rent
3 525 m² 525 m² 3.250.000 EUR 123.000 EUR
Object type Construction year
Apartment building 2025
Commission for the buyer
Commission for the tenant
5.95 % (including sales tax 19%) on the purchase price 5.95 net cold rents (including sales tax 19%)
DESCRIPTION Das zum Verkauf stehende ETW-Paket befindet sich in einem um 1912 errichteten Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei vermieteten Maisonettewohnungen im ausgebauten Dachgeschoss und einer vermieteten Altbauetage im 3. Obergeschoss. Über einen Aufzug mit einem codierten Schlüssel gelangen Sie komfortabel direkt zu den Wohnungseingängen der beiden Dachgeschosswohnungen.
LOCATION Das Objekt befindet sich im nördlichen Bereich des Stadtteils Grunewald, mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen! Hier wohnen Sie zentral, ruhig und bürgerlich. Durch die Nähe zum Kurfürstendamm und die gute Verkehrsanbindung sowohl an die Stadtautobahn A 100 als auch an Busstationen und S-Bahn, präsentiert sich diese Gegend, neben Ruhe und Naherholungsmöglichkeiten an der Grunewalder Seenketten und dem Forst, als ein attraktives Wohnfeld.
