OBJECT DETAILS
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DESCRIPTION
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1917 auf einem ca. 768 m² großen Eckgrundstück errichtet. Das Gebäude verfügt über sechs Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten mit einem Kindergarten und einem Büro für Elektrotechnik . Beide Gewerbeeinheiten sind über einen zentralen Treppenaufgang zugänglich. Die Fassade der Liegenschaft ist von Balkonen, Erkern und modernen Isolierkunstoffenstern gekennzeichnet. Alle sechs Wohneinheiten verfügen über Balkone. Historische Stilelemente, wie Handläufe und Türen aus Massivholz im Treppenhaus , repräsentative Raumhöhen mit Stuckornamentik, Parkett, Dielenböden und Flügeltüren mit Original-Türgriffen im Jugendstil in den Wohnungen, vermitteln den Charme des vergangenen Jahrhunderts.
Der Innenhof ist über eine direkte Zufahrt erreichbar. Das gesamte Gebäude wird über Gasetagenheizungen (Kombithermen) wärmetechnisch versorgt und präsentiert einen gepflegten Zustand.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
LOCATION
Das Gebäude befindet sich im beliebten Prinzenviertel , ein Wohnviertel im Südwesten des Berliner Ortsteils Karlshorst. Seinen Namen erhielt es aufgrund der Vergabe von Straßennamen nach sechs Söhnen des deutschen Kaisers Wilhelm II. Das Prinzenviertel wird geprägt von vorwiegend gepflasterten und von Bäumen gesäumten Straßen und Wegen, vielfältig gestalteten Gebäuden und Gärten mit wiederkehrenden Gestaltungsmerkmalen. Sie dokumentieren anschaulich den Erhalt des nunmehr über 100 Jahre alten Gebietes im Villen- und Landhausstil. Von den heute noch vorhandenen Gebäuden wurden über 63 Prozent zwischen 1894 und 1908, dem ersten großen Bauabschnitt der Siedlung, errichtet. Einige der Landhäuser und Villen stehen aufgrund ihrer Bedeutung und ihres ursprünglichen Zustandes unter Denkmalschutz. Am Rande des Prinzenviertels entstanden ab 2019 zwei neue Wohnkomplexe: die Kaisergärten an der Wandlitzstraße und die Parkstadt Karlshorst am Blockdammweg/Trautenauer Straße. MISCELLANEOUS
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