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Für Kapitalanleger ! ETW-Paket im Mehrfamilienhaus in Berlin-Grunewald
FüR KAPITALANLEGER ! ETW-PAKET IM MEHRFAMILIENHAUS IN BERLIN-GRUNEWALD



OBJEKTDETAILS
 
Einheiten
Wohnfläche
Gesamtmietfläche
Kaufpreis
Jahresnettokaltmiete
 
3
525 m²
525 m²
3.250.000 EUR
123.000 EUR
Objekttyp
Baujahr
Mehrfamilienhaus
2025
Provision für Käufer

Provision für Mieter

5.95 % (inkl. 19% MWSt) auf den Kaufpreis
5.95 Nettokaltmieten (inkl. 19% MWSt)

BESCHREIBUNG
Das zum Verkauf stehende ETW-Paket befindet sich in einem um 1912 errichteten Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei vermieteten Maisonettewohnungen im ausgebauten Dachgeschoss und einer vermieteten Altbauetage im 3. Obergeschoss. Über einen Aufzug mit einem codierten Schlüssel gelangen Sie komfortabel direkt zu den Wohnungseingängen der beiden Dachgeschosswohnungen.

LAGE
Das Objekt befindet sich im nördlichen Bereich des Stadtteils Grunewald, mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen! Hier wohnen Sie zentral, ruhig und bürgerlich. Durch die Nähe zum Kurfürstendamm und die gute Verkehrsanbindung sowohl an die Stadtautobahn A 100 als auch an Busstationen und S-Bahn, präsentiert sich diese Gegend, neben Ruhe und Naherholungsmöglichkeiten an der Grunewalder Seenketten und dem Forst, als ein attraktives Wohnfeld.

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